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Begriffe aus der Bauszene einfach erklärt

Von variable Hypothek bis VSGU A  B  C  D  E  F  G  H  I J  K  L  M  N  O  P Q  R  S  T  U  V  W  X Y Z [/av_textblock] [av_toggle_container initial=’0′ mode=’accordion’ sort=”] [av_toggle title=’Variable Hypothek’ tags=”] Weit verbreitet sind Hypotheken mit variablen Zinssätzen. Sie richten sich nach dem allgemeinen Zinsniveau, reagieren aber mit einiger Zeitverzögerung, da die Banken sie in der Regel nur halbjährlich dem veränderten Zinsniveau anpassen. [/av_toggle] [av_toggle title=’Versicherungen während der Bauzeit’ tags=”]

• Bauzeitversicherung: Deckt das sich im Bau befindende Gebäude gegen Feuer- und Elementarschäden.
• Bauwesenversicherung: Deckt Schäden am Bauwerk, welche durch Unfälle, Diebstahl oder Vandalismus entstehen.
• Bauherrenhaftpflichtversicherung: Deckt Schäden gegenüber Dritten, für die der Bauherr als Grundeigentümer aufgrund gesetzlicher Bestimmungen haftbar gemacht werden kann.

[/av_toggle] [av_toggle title=’Versicherung bei Handänderung’ tags=”] Die Rechte und Pflichten gehen bei einer Handänderung an den neuen Besitzer über. Prüfen Sie die Versicherungsleistungen und die kantonalen Unterschiede frühzeitig, damit keine Deckungslücken entstehen können. [/av_toggle] [av_toggle title=’Vertragsarten’ tags=”] Grundsätzlich gibt es vier verschiedene Vertragsarten, die Ihnen beim Bauen über den Weg laufen können:

• Kaufvertrag
• Werkvertrag
• Architektenvertrag
• Generalunternehmervertrag

[/av_toggle] [av_toggle title=’Vertrag mit Kostendach’ tags=”] Bauherr und Generalunternehmer vereinbaren einen Höchstpreis. Gelingt es dem Generalunternehmer, durch geschickte Vergabe der Arbeiten Kosten einzusparen, profitieren beide Seiten anteilmässig davon. Die Anteile sind vertraglich zu vereinbaren. [/av_toggle] [av_toggle title=’VSGU’ tags=”] Siehe Generalunternehmerverband (Vsgu.ch) [/av_toggle] [/av_toggle_container] [/av_one_full]