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Begriffe aus der Bauszene einfach erklärt

Von Eigentumswohnung bis Erneuerungsfonds A  B  C  D  E  F  G  H  I J  K  L  M  N  O  P Q  R  S  T  U  V  W  X Y Z [/av_textblock] [av_toggle_container initial=’0′ mode=’accordion’ sort=”] [av_toggle title=’Eigentumswohnung’ tags=”] Der Erwerb einer einzelnen Wohnung in einer Immobilie. Das Eigentum wird wie beim Bau oder Kauf eines Hauses im Grundbuch eingetragen. Siehe auch Stockwerkeigentum. [/av_toggle] [av_toggle title=’Einfamilienhaus’ tags=”] Ein Gebäude, das von der Grösse her zur Nutzung als Wohnhaus durch eine Familie gedacht ist und nur eine Wohneinheit enthält. Es gibt dabei verschiedene Typen: Architektenhaus Fertighaus Typenhaus Freistehendes Haus Doppelhaus Reihenhaus [/av_toggle] [av_toggle title=’Energieberatung / Energieberater’ tags=”] Ein Energieberater erstellt nach einer Gebäudeanalyse einen Sanierungsplan. Diesen stimmt er auf dieVorstellungen des Eigentümers, den Wohnkomfort, die Finanzierbarkeit und ein längerfristiges Konzept ab, damit kein Flickwerk entsteht und die einzelnen Phasen nahtlos zueinander passen. Die Energieberatung zeigt auf mit welchen Förderbeiträgen gerechnet werden kann und wie die steuerlichen Aspekte der einzelnen Etappen kalkuliert werden. [/av_toggle] [av_toggle title=’Energiebezugsfläche EBF’ tags=”] Die Energiebezugsfläche EBF ist die Summe aller ober- und unterirdischen Geschossflächen, für deren Nutzung ein Beheizen oder Klimatisieren notwendig ist. Sie berechnet sich aus den äusseren Abmessungen eines Bauwerks, d.h. einschliesslich begrenzender Wände und Brüstungen. [/av_toggle] [av_toggle title=’Energieeffizientes Sanieren’ tags=”] Durch gezielte energetische Massnahmen lässt sich der Energieverbrauchin einem Gebäude stark senken. Massnahmen wie Isolation, Erneuerung der Fenster oder architektonische Umgestaltung schrecken jedoch viele Hausbesitzer ab. Dabei entstehen heute nur noch geringe Zusatzkosten bei einer energieeffizienten Gebäudesanierung, diese sind durch die Energieeinsparung schnell amortisiert und zwar für lange Zeit: Eine sanierte Gebäudehülle hält 20 bis 30 Jahre, der Energieverbrauch wird also für fast drei Jahrzehnte gesenkt. Ausserdem unterstützen Bund und Kantone energieeffizientes Sanieren mit Förderbeiträgen aus dem Gebäudeprogramm (www.dasgebaeudeprogramm.ch). [/av_toggle] [av_toggle title=’Eigenkapital’ tags=”] Eigenkapital ist die Bezeichnung für alle finanziellen Mittel, die der Bauherr zur Verfügung hat, ohne ein Darlehen aufzunehmen zu müssen. Der Eigenkapitalanteil beim Bau oder Erwerb einer Immobilie sollte mindestens 20 Prozent betragen. [/av_toggle] [av_toggle title=’Eigentumsübertragung’ tags=”] Amtlich beglaubigte Übertragung des Eigentums an einer Immobilie, im Grundbuch festgehalten [/av_toggle] [av_toggle title=’Energiekennzahl’ tags=”] Die Energiekennzahl ist ein Mass für die energetische Qualität eines Gebäudes. Sie wird wie folgt berechnet: Energiekennzahl = Energieverbrauch pro Jahr: Energiebezugsfläche. [/av_toggle] [av_toggle title=’Erfüllungsgarantie’ tags=”] Siehe Ausführungsgarantie [/av_toggle] [av_toggle title=’Erneuerungsfonds’ tags=”] Wenn Sie Stockwerkeigentum erwerben, zahlen Sie jährlich einen Beitrag von ungefähr 0,5 Prozent des Gebäudeversicherungswertes in einen Erneuerungsfonds ein. Dieser dient dazu, grössere Unterhaltsarbeiten am Haus abzudecken. Der Betrag variiert je nach Grösse der Wohnung. [/av_toggle] [/av_toggle_container]